济南农行新推两种房贷个人房贷可“父债子偿”--鸢都信息港

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济南农行新推两种房贷个人房贷可“父债子偿”

yuandu.com　　发布：2006-8-23 7:36:02　　来自：转载　　浏览：次

来源:济南日报
　
从现在起，年迈的父母贷款买房难问题可得到缓解。记者从济南农行了解到，该行推出个人住房接力贷款业务，以“父债子偿”的方式切实解决年迈父母贷款买房的需求。
　个人住房接力贷款“父债子偿”主要体现为，若借款人年龄偏大，按照借款人年龄+贷款年限小于等于65年的规定，可贷年限较短，月还款压力较大，可通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限。相对而言，作为子女的借款人预期未来收入情况较好，但目前收入偏低，按现行规定可贷金额较少，也可通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。
济南农行还同时推出“置换式”个人住房贷款新品。“置换式”个人住房贷款是指对全额付款购买商品住房，取得房屋所有权证书不超过2年的自然人客户，因需清偿购房所负债务，而发放的贷款。“置换式”个人住房贷款贷款成数、利率、期限与现行个人住房贷款相同，即最高贷款额度可达购房总价款的80%，其中购90平方米以上住房，最高贷款额度可达购房总价款的70%；贷款利率按照同期限人民币基准利率的0.9倍执行；贷款期限最长为30年，且借款人年龄与贷款年限之和不超过65岁

(编辑：不详)

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